來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
(資料圖)
2023博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊:8月8日上午,在2023博鰲房地產(chǎn)論壇的全體大會上,中國社科院大學(xué)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟系教授陳淮以“前所未有的大變局,變在哪里了?”為主題開講。
陳淮表示,總結(jié)日本的房地產(chǎn)泡沫問題有四個方面:一是人口過度向大城市集中;二是日本產(chǎn)業(yè)升級都立足于引進、消化、吸收,沒有多少自主創(chuàng)新,到了90年代,日本的技術(shù)發(fā)展全面失速;三是政治家急功近利,過度擴張吹大了需求;四是政策搖擺不定,為了應(yīng)對老齡化加稅,什么時候加稅都是和擴大消費對抗的,以致擴大內(nèi)需的勢頭一下被打到負增長,以后又反復(fù)調(diào)整。
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