合同沒簽定金能不能退

合同沒簽定金能退。但是能否全部退回需要看具體的情況。

定金擔保合同首先應(yīng)當具備合同成立的一般要件，定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。如果對方存在違約或者隱瞞，欺詐等問題的，即使沒有簽合同也可以退。定金的注意事項：

(資料圖)

當事人在訂立定金合同的時候，應(yīng)當明確“定金”的字樣，用語要規(guī)范，否則不能發(fā)生定金的法律效力。 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

定金本身并不屬于違約責任，但是它可以用于承擔違約責任。簽訂和履行定金合同時，我們應(yīng)注意以下事項，確保更好地適用定金罰則。

定金的分類

1.成約定金，即以定金的成立作為合同的成立要件。

2.證約定金，即以定金的交付作為合同成立的證明。這種定金對雙方都有一定的約束力，尤其在有關(guān)合同成立的文件、手續(xù)等滅失的情況下，定金的存在對合同的成立就有證明力。

3.違約定金，即以定金作為債之不履行的賠償。找法網(wǎng)提醒您，這種定金有一定賠償?shù)男再|(zhì)，對彌補債權(quán)人損失有積極的作用。

4.解約定金，即以定金作為自由解除債的關(guān)系的條件，交付定金的當事人可以犧牲定金，從而解除債的約束。

買房的定金和訂金的區(qū)別

買房的定金和訂金的區(qū)別在于：

1.定金是房屋買賣合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定預先給付對方當事人的金錢或其替代物。

2.在房產(chǎn)交易過程中，訂金只是預付款性質(zhì)的一種支付。

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