8月24日，北京北辰實業(yè)股份有限公司發(fā)布2023上半年業(yè)績。

觀點新媒體獲悉，期內，北辰實業(yè)實現營業(yè)收入人民幣726,888.6萬元，同比上升6.26%；公司除稅前利潤和普通股股東應占利潤實現扭虧為盈，分別為人民幣37,998.4萬元和人民幣13,296.6萬元。

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其中，公司除稅后主營業(yè)務核心經營業(yè)績(不含公允值變動收益)為人民幣10,970.0萬元。本期投資性房地產公允值變動收益(稅后)為人民幣2,326.6萬元。。

房地產開發(fā)板塊方面，截至報告期末公司已進入15個城市，實現總土地儲備461.05萬平方米。報告期內實現新開工面積23.64萬平方米，開復工面積305.17萬平方米，竣工面積67.66萬平方米。

銷售方面，期內實現合同銷售金額和銷售面積分別為人民幣39.11億元(含車位)和26.10萬平方米。

交付方面，上半年已按期竣備5個項目，累計交付超過1,200套。

報告期內，公司總土地儲備461.05萬平方米，同比下降14.47%；權益土地儲備411.18萬平方米，同比下降14.55%；無新增房地產儲備。

下半年，北辰實業(yè)預計實現開復工面積241.05萬平方米，竣工面積89.82萬平方米，力爭實現銷售面積52.61萬平方米，簽訂合同金額(含車位)人民幣90.89億元。

會展(含酒店)及商業(yè)物業(yè)方面，截至報告期末，公司會展場館及酒店輸出管理業(yè)務已進入全國26個城市，遍布京津冀、粵港澳、成渝等國家重要戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)，顧問咨詢場館及酒店項目61個，受托管理場館及酒店項目49個，實現受托管理場館總面積達414萬平方米。

北辰實業(yè)于2023年6月30日銀行及其他借款(除債券以外)為人民幣1,495,016.1萬元，五年期企業(yè)債券期末凈額為人民幣285,068.7萬元，三年期企業(yè)債券期末凈額為人民幣59,887.9萬元，五年期中期票據期末凈額為人民幣392,509.8萬元。資產支持專項計劃融資期末凈額為人民幣358,769.4萬元。

北辰實業(yè)的流動資產主要是銀行存款及現金、待出售已落成物業(yè)、開發(fā)中物業(yè)。流動資產的數額為人民幣5,180,869.9萬元，而流動負債數額則為人民幣2,542,957.4萬元。于2023年6月30日，銀行存款及現金的余額為人民幣1,035,622.2萬元(不含受限制銀行存款)，不存在已發(fā)行債券的兌付兌息風險。

于期末，該集團抵押借款人民幣1,386,139.6萬元以若干使用權資產、投資物業(yè)、酒店物業(yè)、開發(fā)中物業(yè)及待出售已落成物業(yè)作為抵押物從銀行及其他金融機構取得。

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